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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：收益法（2022.05.20）
學(xué)習(xí)是需要慢慢積累的，積少成多，經(jīng)過長(zhǎng)時(shí)間的積累，才能在學(xué)習(xí)上取得很好的成績(jī)。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校提供每日一練，供大家練習(xí)，助大家養(yǎng)成良好學(xué)習(xí)習(xí)慣！
單選題
下列各項(xiàng)不屬于收益法的局限性的是（ ）。
A、需要具備一定的前提條件
B、操作含有較大成分的主觀性
C、需要一定的市場(chǎng)條件
D、對(duì)于企業(yè)價(jià)值評(píng)估的適用性不強(qiáng)
查看答案解析
【答案】
D 【解析】
收益法具有一定的局限性，首先收益法的應(yīng)用需要具備一定的前提條件，對(duì)于沒有收益或收益無法使用貨幣計(jì)量以及風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率無法計(jì)算的資產(chǎn)，該方法將無法使用。其次，收益法的操作含有較大成分的主觀性，例如對(duì)未來收益的預(yù)測(cè)，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的確定等，從而使評(píng)估結(jié)果較難把握。收益法既需要評(píng)估專業(yè)人員具有科學(xué)的態(tài)度，又需要其掌握預(yù)測(cè)收益和確定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率的正確方法。此外收益法的運(yùn)用也需要一定的市場(chǎng)條件，否則一些數(shù)據(jù)的選取就會(huì)存在困難。點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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