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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練:假設(shè)應(yīng)用(2021.08.27)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2021/08/27 09:03:32 字體:

不管做什么都不要急于回報(bào),因?yàn)椴シN和收獲不在同一個(gè)季節(jié),中間隔著的一段時(shí)間,我們稱它為“堅(jiān)持”。

單選題

下列關(guān)于最高最佳使用假設(shè)應(yīng)用的說法中,錯(cuò)誤的是( )。

A、最高最佳使用假設(shè)多用于房地產(chǎn)評(píng)估 

B、房地產(chǎn)的最高最佳使用必須是法律上允許、技術(shù)上可能、經(jīng)濟(jì)上可行,經(jīng)過充分合理地論證的使用狀態(tài) 

C、房屋和土地經(jīng)常存在多種用途或利用方式,在評(píng)估其市場價(jià)值時(shí)要求進(jìn)行最高最佳使用分析 

D、適合某種房地產(chǎn)的最佳使用狀態(tài)只能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造三者中的一個(gè) 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
適合某種房地產(chǎn)的最高最佳使用狀態(tài)可能是改變用途、改變規(guī)模、更新改造、重新開發(fā)或維持現(xiàn)狀,也可能是前述情形的若干組合,因此,選項(xiàng)D的說法錯(cuò)誤。

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資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》(08.27)

資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》(08.27)

資產(chǎn)評(píng)估師:每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(二)》(08.27)

資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng),每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng),以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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