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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:最佳用途(.07.06)

來源: 正保會計網校 編輯: 2021/07/06 10:09:58 字體:

做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關系,但一定得夠大氣。

多選題

在資產評估中,最高最佳用途的確定,一般需要考慮的因素包括( )。

A、法律上不存在限制 

B、不需對資產做出重大決策 

C、與現行用途一致 

D、技術上可行 

E、財務上可行 

查看答案解析
【答案】
ADE
【解析】
最高最佳用途的確定,一般需要考慮以下幾個因素:(1)確定該用途法律上是否許可,必須考慮該項資產使用的法律限制;(2)確定該用途技術上是否可能,必須是市場參與者認為合理的用途;(3)確定該用途財務上是否可行,必須考慮在法律上允許且技術上可能的情況下,使用該資產能否產生足夠的收益或現金流量,從而在補償資產用于該用途所發生的成本后,仍然能夠滿足市場參與者所要求的投資回報。

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資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(07.06)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(一)》(07.06)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(07.06)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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