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資產評估師《資產評估實務(一)》每日一練:市場法評估(06.24)

來源: 正保會計網校 編輯: 2021/06/30 15:49:26 字體:

做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關系,但一定得夠大氣。

多選題

下列建筑物中,不能使用市場法評估的有( )。

A、寺廟 

B、古建筑 

C、普通住宅 

D、教堂 

E、博物館 

查看答案解析
【答案】
ABDE
【解析】
下列情況下,市場法往往難以適用:(1)不發生交易或發生較少交易地區的不動產;(2)特殊類型的不動產,如風景名勝區土地、古建筑;(3)很難成為交易對象的不動產,如教堂、寺廟等;(4)很少發生交易的不動產,如圖書館、體育館、學校用地等。

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