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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練:剩余法(06.17)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2021/06/17 10:08:18 字體:

做人聰不聰明其實不重要,甚至情商不高也沒關(guān)系,但一定得夠大氣。

單選題

某市區(qū)有一工業(yè)庫房,現(xiàn)根據(jù)城市規(guī)劃和市場需求,擬改為百貨商店。需評估該倉庫的公開市場價值,最適宜采用(?。┻M行評估。

A、市場法 

B、成本法 

C、剩余法 

D、基準地價系數(shù)修正法 

查看答案解析
【答案】
C
【解析】
剩余法適用于待拆遷改造的再開發(fā)地產(chǎn)的評估,該工業(yè)廠房需要更新改造,項目沒有正式實施,且更新改造后的不動產(chǎn)具有收益性,最適合采用剩余法。

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