做人聰不聰明其實不重要，甚至情商不高也沒關系，但一定得夠大氣。
單選題
A省M市有一景區待開放，預計2019年1月1日對外開放，前五年預計的年凈收益依次為10萬、15萬、30萬、60萬、70萬元，第六年及以后每年凈收益保持在80萬元的水平。投資收益率為8%。評估基準日為2019年1月1日，則該景區的評估值為（?。┤f元。
A、564.36
B、187.54
C、818.26
D、475.75
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