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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》每日一練:評(píng)估建筑(07.17)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:songlirong 2020/07/17 09:17:24 字體:

做人線條粗一點(diǎn)不是壞事,千萬(wàn)不要因?yàn)閹拙涑爸S就讓你垂頭喪氣,一點(diǎn)打擊就讓你萬(wàn)念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會(huì)越多。

單選題

企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中,對(duì)于房屋建筑物的評(píng)估,不正確的是(?。?/p>

A、存在活躍市場(chǎng)的,以購(gòu)買(mǎi)日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值 

B、本身不存在活躍市場(chǎng),但同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物存在活躍市場(chǎng)的,參照同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值 

C、無(wú)法取得有關(guān)市場(chǎng)信息的,可以按照重置成本法確定公允價(jià)值 

D、無(wú)法取得有關(guān)市場(chǎng)信息的,按照賬面價(jià)值確定評(píng)估值 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
房屋建筑物,存在活躍市場(chǎng)的,應(yīng)以購(gòu)買(mǎi)日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值;本身不存在活躍市場(chǎng),但同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物存在活躍市場(chǎng)的,應(yīng)參照同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值;同類(lèi)或類(lèi)似房屋建筑物也不存在活躍市場(chǎng)、無(wú)法取得有關(guān)市場(chǎng)信息的,應(yīng)按照一定的估值技術(shù)(如重置成本法等)確定其公允價(jià)值。

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