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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:公允價值(01.31)

來源: 正保會計網校 編輯: 2020/01/31 09:40:59 字體:

單選題

某企業有一幢已出租的房地產,當評估其作為投資性房地產的公允價值時,下列說法不正確的是( )。

A、評估結論應當體現出租人對該房地產的權益 

B、評估范圍應包含承租人對該房地產的權益 

C、評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響 

D、評估范圍應不包含承租人對該房地產的權益 

查看答案解析
【答案】
B
【解析】
某企業有一幢已出租的房地產,當評估其作為投資性房地產的公允價值時,評估結論應當體現出租人對該房地產的權益,評估范圍不應包含承租人對該房地產的權益,評估操作應考慮租賃合同對該房地產價值的影響。

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