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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：收益期（12.20）
單選題
運用收益法評估投資性房地產時，關于收益期的確定，下列表述不正確的是（ ）。
A、土地使用權剩余年限與建筑物剩余年限一致時，收益期應為土地使用權剩余年限或者建筑物剩余年限
B、土地使用權剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照兩者較長的年限確定收益期
C、如果評估的是承租人的權益價值，收益期應為剩余租賃期限
D、土地使用權剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期
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【答案】
B 【解析】
土地使用權剩余年限與建筑物剩余年限不一致時，應按照孰短原則確定收益期。 
幸運是靠努力拼搏回來的，得到的機遇，不靠天賜，而在人為。如果你已經在準備2020年資產評估師的備考了，那么從現在開始，堅持每日一練，相信一定會有收獲！資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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