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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》每日一練:成本法(7.29)

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校 編輯:小木 2019/07/29 08:40:15 字體:

抓緊有限的時(shí)間,創(chuàng)造無限的可能。2019年資產(chǎn)評估考試備考已經(jīng)正式開始,你是不是在埋頭苦學(xué)中呢?你,還在等什么呢?學(xué)習(xí)起來吧!來試一下今日份《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》的每日一練吧!

單選題

下列評估方法中,如果選擇( ),則應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素。

A、成本法 

B、市場法 

C、收益法 

D、折現(xiàn)法 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
在選定評估方法之后,資產(chǎn)評估專業(yè)人員還需要合理選擇技術(shù)參數(shù),應(yīng)用評估模型等,形成初步評估結(jié)論。例如,采用成本法,應(yīng)當(dāng)合理確定重置成本和各相關(guān)貶值因素;采用市場法,應(yīng)當(dāng)合理選擇可比案例,分析評估對象和可比參照物的相關(guān)資料和價(jià)值影響因素,通過可比因素的差異調(diào)整,得出評估對象的價(jià)值;采用收益法,應(yīng)當(dāng)合理預(yù)測未來收益,并合理確定收益期和與收益口徑一致的折現(xiàn)率,通過折現(xiàn)計(jì)算,得出評估對象的評估值。

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資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(一)》(7.29)

資產(chǎn)評估師:每日一練《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)(二)》(7.29)

資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的,每一道題都會有相應(yīng)知識點(diǎn)的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評,每周根據(jù)大家的測試結(jié)果,對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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