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資產評估師《資產評估基礎》每日一練:假設評估(7.19)

來源: 正保會計網校 編輯:司齊焉 2019/07/19 08:55:46 字體:

一直堅持的去做一件事,當你回頭是會有不一樣的美景,學習同樣如此。2019年資產評估考試時間是9月21日到9月22日兩天,大家在積極備考中每天都要做題。我們給大家準備的是《資產評估基礎》每日一練習題,選自正保會計網校歷年題庫。以下是今日份《資產評估基礎》每日一練!

單選題

甲工業企業合法擁有一項土地使用權,國有土地使用證載明用途為工業,最佳用途為商業,如果該企業有權利通過履行規定的程序改變土地用途,并能夠提供支持按商業用途評估的規劃資料,且正在考慮支付必要的變更成本,評估時采用的假設為( )。

A、最佳使用假設 

B、現狀利用假設 

C、移地使用假設 

D、原地續用假設 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
如果土地權利人無權改變土地用途,則需要按照現狀利用假設評估;如果該企業有權利通過履行規定的程序改變土地用途,且能夠提供支持按商業用途評估的規劃資料,可以在考慮支付必要變更成本的前提下使用最佳用途評估。

點擊進入“每日一練——免費在線測試”>>

  

資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(7.19)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(一)》(7.19)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(7.19)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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