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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：土地最佳用途（5.12）
學而不思則罔，在掌握知識點之后將其運用在解題中才是備考的好方法。資產評估師備考需要慢慢積累才能到達效果，因此正保會計網校為您提供資產評估師《資產評估實務一》每日一練習題。一起來練習吧！
單選題
某企業20×5年9月30 日將土地使用權及地上建筑物用于商業用途時的價值為1300 萬元，而用于建造住宅時其價值是3200萬元，同時拆除廠房及其他支出為800 萬元，資產負債日該宗土地的最佳用途為（ ）。
A、住宅
B、工業用途
C、商業用途
D、既可以作為工業用地，也可以作為住宅
【正確答案】A
【答案解析】該土地的最佳用途應根據上述兩個價值中的較高者來確定。該宗土地在20×5年9月30日作為住宅的公允價值應當為2400萬元（3200－800＝2400萬元>1300萬元），所以最佳用途為住宅。（參見教材287頁）
資產評估師：每日一練《資產評估相關知識》（2018-5-12）
資產評估師：每日一練《資產評估實務二》（2018-5-12）
資產評估師考試每日一練測試題目經過正保會計網校教師精心編輯整理，思路清晰、方向明確，讓您在考試復習的道路上更加得心應手。
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