資產評估師考試《資產評估》每日一練：企業評估價值（6.15）
正保會計網校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
單選題
某評估機構以2005年1月1日為基準日對A企業進行整體評估，已知該企業2004年實現純利潤100萬元，經調查分析，預計該企業自評估基準日起第一、二、三年內每年的純利潤將在前一年的基礎上增加4%，自第四年起將穩定在第三年的水平上，若折現率為10%，無限期經營，則該企業評估價值最接近于（ ）萬元。
A、1103
B、1114
C、1147
D、1310
【正確答案】B
【答案解析】本題要將未來的收益額分成兩段折現
第一段1～3年，
注意公式中的A是評估基準日以后的第一期的收益100（1＋4%）。
或者使用復利現值的方法
P1＝100（1＋4%）/（1＋10%）＋100（1＋4%）^2/（1＋10%）^2＋100（1＋4%）^3/（1＋10%）^3
＝104/（1＋10%）＋108.16/（1＋10%）^2＋112.4864/（1＋10%）^3
＝104×（P/F，10%，1）＋108.16×（P/F，10%，2）＋112.4864×（P/F，10%，3）
＝104×0.9091＋108.16×0.8264＋112.4864×0.7513
＝268.44（萬元）
第二段第4年及以后的收益額現值之和
P2＝[100×（1＋4%）^3/10%]/（1＋10%）^3
＝[100×（1＋4%）^3/10%]×（P/F，10%，3）
＝1124.864×0.7513
＝845.11（萬元）
則該企業的評估價值＝P1＋P2＝268.44＋845.11＝1113.55（萬元）。
資產評估師考試《每日一練》包括網校精編題目和歷年真題。在線查看題目和答案，讓您的復習備考更加科學有效。
京公網安備 11010802044457號
