資產評估師《財務會計》每日一練：外購的投資性房地產（9.5）
九月，秋高氣爽，備考2017年資產評估師的我們爭分奪秒。做題是考試的主旋律，每日一練題目以知識點為單元，針對知識點做深入解析，每天都進步一點點。以下是2017年資產評估師《財務會計》每日一練：
單選題
2010年6月20日甲公司購買一塊土地使用權，購買價款為1 800萬元，支付相關手續費30萬元，契稅50萬元，差旅費30萬元，款項全部以銀行存款支付。企業購買后用于對外出租。 投資性房地產的初始入賬價值為（ ）。
A、1 800萬元
B、1 830萬元
C、1 880萬元
D、1 910萬元
【正確答案】C
【答案解析】外購的土地使用權應該按照取得時的實際成本（包括購買價款、相關稅費，如契稅等，以及可直接歸屬于該資產的其他支出）進行初始計量，投資性房地產的初始入賬價值＝1 800+30+50＝1 880（萬元）。差旅費、談判費等不管最終能否買到該資產都會花費的費用應該在發生時直接計入當期損益管理費用中。
會計處理：
借：投資性房地產 1 880
貸：銀行存款 1880
借：管理費用 30
貸：銀行存款 30
資產評估師考試每日一練包括網校精編題目和歷年真題，讓您的復習備考更科學有效。正保會計網校祝您學習進步，夢想成真！
正保會計網校
2017-09-05
糾錯責任編輯：小明
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