資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》每日一練：折現(xiàn)率（7.10）
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多選題
下列關(guān)于折現(xiàn)率的說(shuō)法正確的有（ ）。
A、一般來(lái)說(shuō)，折現(xiàn)率應(yīng)由無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率構(gòu)成
B、資本化率與折現(xiàn)率是否相等，主要取決于同一資產(chǎn)在未來(lái)長(zhǎng)短不同的時(shí)期所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是否相同，二者一定相等的。
C、資本化率與折現(xiàn)率在本質(zhì)上沒(méi)有區(qū)別，在收益額確定的情況下，折現(xiàn)率越高，收益現(xiàn)值越低
D、本質(zhì)上講，折現(xiàn)率是一個(gè)期望的投資報(bào)酬率
E、折現(xiàn)率是將未來(lái)有限期的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，資本化率則是將未來(lái)永續(xù)性預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率
【正確答案】ACDE
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2017-07-10
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