資產評估師《資產評估》每日一練：企業的評估價值（6.19）
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單選題
評估某企業，經專業評估人員測定，該企業評估基準日后未來5年的預期收益分別為100萬元， 100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現率均為10％，該企業的評估價值最接近于（ ）萬元。
A、1120
B、1160
C、1579
D、1610
【正確答案】A
【答案解析】 首先確定未來5年收益額現值。
現值總額=100×（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）=379.07
其次將第6年以后的收益資本化處理，
120/10%=1200
最后，確定企業的評估值=379.07+1200×0.6209=1124.15（萬元）。
資產評估師考試每日一練測試題目經過正保會計網校教師精心編輯整理，思路清晰、方向明確，讓您在考試復習的道路上更加得心應手！
正保會計網校
2017-06-19
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