資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》每日一練：年金資本化（4.10）
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單選題
被評估企業(yè)未來5年收益現(xiàn)值之和為1 500萬元，折現(xiàn)率和資本化率均為10％，則采用年金資本化法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是（ ）萬元。
A、4000
B、3957
C、3950
D、3961
【正確答案】B
【答案解析】年金法：
P＝1500/（P/A，10％，5）×1/10％
＝｛1500÷[(1－(1＋10％)^－5)/10％]｝÷10％
＝｛1500÷3.7908｝÷10％
＝3 956.95（萬元）
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2017-04-10
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