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正保會計網校編輯將每日整理資產評估師考試練習題,希望通過考前的日積月累,幫助大家鞏固知識點!以下是《建筑工程評估》科目每日一練。
單選題
某公司于2004年初在市郊獲得一塊國有土地的使用權,其使用年限為40年。該公司在2001年在該地塊上動工興建—座鋼筋混凝土結構的廠房。2003年初廠房竣工驗收,但直到2005年初才正式投產。公司于2007年初對廠房進行評估時,應按耐用年限( )年計算該廠房的成新率。
A.43
B.45
C.41
D.50
【正確答案】C
【答案解析】土地從2004年開始,使用權40年。廠房2003年開始,耐用年限50年。房子在前,土地在后。土地短于廠房先結束,按建筑已使用年限加土地剩余年限計算。土地剩余40-3=37,加已使用年限4年。參見教材P434。
資產評估師考試《每日一練》包括網校精編題目和歷年試題。在線查看題目和答案,讓您的復習備考更加高效!
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