2014年注冊資產評估師考試《資產評估》每日一練：評估價值
正保會計網校編輯將每日整理注冊資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
單項選擇題
評估某企業，經專業評估人員測定，該企業評估基準日后未來5年的預期收益分別為100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，100萬元，并且在第六年之后該企業收益將保持在120萬元不變，資本化率和折現率均為10%，該企業的評估價值最接近于（ ）萬元。
A、1120
B、1160
C、1579
D、1610
【正確答案】A
【答案解析】首先確定未來5年收益額現值。
現值總額=100×（0.9091+0.8264+0.7513+0.6830+0.6209）=379.07（萬元）
其次將第6年以后的收益資本化處理，
120/10%=1200（萬元）
最后，確定企業的評估值=379.07+1200×0.6209=1124.15（萬元）。
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