《資產評估》每日一練：不動產評估書面報告的類型（1.25）
正保會計網校編輯將每日整理資產評估師考試練習題，希望通過考前的日積月累，幫助大家鞏固知識點！以下是《資產評估》科目每日一練。
多選題
下列關于美國《專業評估執業統一準則》（USPAP）對不動產評估書面報告的類型有關說法正確的有（ ）。
A.評估報告必須是完整型評估報告、簡明型評估報告、限制型評估報告這三種類型中的一種，并且必須在評估報告中明確列示所采用的報告類型。
B.報告的實質性內容決定了報告采用何種形式、格式或者類型。
C.當預期的使用者不是除了客戶以外的其他方時（即僅僅提供給客戶使用的時候），評估人員必須提供簡明型評估報告。
D.三種評估意見的根本區別在于報告所提供信息資料的內容和詳細程度。
【正確答案】ABD
【答案解析】C的正確說法是“當預期的使用者不是除了客戶以外的其他方時（即僅僅提供給客戶使用的時候），評估人員必須提限制型評估報告。”
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