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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：收益法（2023.08.12）
俄國小說家安德雷耶夫曾言：“一個人最大的勝利，就是戰(zhàn)勝自己。”正保會計網(wǎng)校為您提供資產(chǎn)評估師考試每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。
單選題
采用收益法對投資性房地產(chǎn)公允價值進行評估時，下列表述不正確的是（ ）。
A、折現(xiàn)率的口徑應當與收益口徑保持一致
B、折現(xiàn)率＝風險調(diào)整值－無風險報酬率
C、無風險報酬率可選擇同時期的銀行一年期定期存款利率或者一年期國債利率
D、風險調(diào)整值應根據(jù)評估對象所在行業(yè)、地區(qū)、市場等存在的風險綜合考慮
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
折現(xiàn)率＝無風險報酬率＋風險調(diào)整值
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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