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資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務一》每日一練：房地產(chǎn)評估（10.21）
正保會計網(wǎng)校的《每日一練》為大家提供高質(zhì)量習題，希望大家在每天的點滴堅持中成為備考資產(chǎn)評估師的小能手。每天少做一道題，都要說聲對不起！
以下為資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務（一）》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
某磚混結(jié)構(gòu)的三層住宅，宅基地面積為180平方米，建筑面積為400平方米。采用報酬資本化法，報酬率為9%，評估時的剩余使用年限為10年。經(jīng)測算，該住宅的年純收益為50000元，則用收益法評估該住宅的每平方米價格為（ ）元。
A、802.2
B、825
C、1054
D、1328
【正確答案】A
【答案解析】住宅價格=5000/9%×[1-1/（1+9%）10]=320882.89（元）。則該住宅的每平方米價格=320882.89/400=802.2（元）。
資產(chǎn)評估師：每日一練《資產(chǎn)評估基礎》（2018-10-21）
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資產(chǎn)評估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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