資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》每日一練：買賣合同（5.3）
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多選題
甲將自己的房屋出租給乙，租期為2年，在租賃期間，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的有（ ）。
A.甲與丙簽訂的買賣合同無(wú)效，因?yàn)榧孜慈〉靡业耐?/p>
B.甲應(yīng)當(dāng)提前通知乙房屋將要出售
C.乙在同等條件下有權(quán)優(yōu)先于丙購(gòu)買該房屋
D.如丙購(gòu)買了房屋，則丙有權(quán)決定甲、乙之間的原房屋租賃合同是否繼續(xù)執(zhí)行
E.甲與丙簽訂的買賣合同有效，且買受人可以解除原租賃合同，因?yàn)槲餀?quán)優(yōu)于債權(quán)
【正確答案】BC
【答案解析】出租人在租賃合同存續(xù)期間出售租賃物的行為不影響租賃合同的效力，承租人同買受人之間的租賃合同自買賣成交后繼續(xù)生效，即買賣不破租賃。出租人出賣租賃房屋的，有義務(wù)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
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