資產(chǎn)評估師《財務(wù)會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（11.18）
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單選題
自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值計量。轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的差額通過（ ）科目核算。
A、公允價值變動損益
B、資本公積
C、營業(yè)外收入
D、其他業(yè)務(wù)收入
【正確答案】B
【答案解析】轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的，其差額計入當(dāng)期損益（公允價值變動損益）；轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值大于原賬面價值的，其差額作為資本公積（其他資本公積），計入所有者權(quán)益。處置該項投資性房地產(chǎn)時，原計入損益的部分和計入所有者權(quán)益的部分都應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入處置當(dāng)期損益。
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