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2018資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練：?jiǎn)雾?xiàng)資產(chǎn)評(píng)估（3.7）
每天清晨，叫醒你的除了鬧鐘還有夢(mèng)想。2018年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開始，小編特為大家準(zhǔn)備了2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》每日一練，希望通過日積月累的練習(xí)，幫助大家加強(qiáng)學(xué)習(xí)效果。
多選題
單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用來評(píng)估的類型有（ ）。
A、專利及專有技術(shù)
B、商鋪或?qū)懽謽?
C、可出租的機(jī)器設(shè)備
D、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備
E、非上市交易的股票
【正確答案】ABCE
【答案解析】在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中，收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估：（1）無形資產(chǎn)，包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。（2）房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別，比如商鋪、酒店、寫字樓等。（3）機(jī)器設(shè)備。一般情形下，單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益，因此該類型資產(chǎn)不易采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備，可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。（4）其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資、投資性房地產(chǎn)等。
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資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》（2018-03-07）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》（2018-03-07）
資產(chǎn)評(píng)估師：每日一練《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》（2018-03-07）
資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率最低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2018-03-07
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