2014注冊資產評估師考試《經濟法》預習：物權變動的含義
第四章
知識點三：物權變動的含義與原因
（一）物權變動的含義
所謂物權的變動，是指物權的設立、變更、轉讓和消滅。
（二）物權變動的原因
1.兩種變動原因：
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因法律行為 |
因法律行為或當事人的意思表示而發生的物權變動——與當事人主觀因素有關 |
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非依法律行為 |
因法律行為以外的因素而發生的物權變動——與當事人主觀因素無關 |
2.因法律行為引起物權變動的的法律事實：
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原因性的事實 |
當事人之間的合同 |
（1）原因行為遵守債權生效條件，依據《合同法》的規定。物權是否發生變動，不是該行為的生效要件。 |
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結果性的事實 |
物權變動的事實 |
（1）物權變動的結果依靠物權法的規則來解決，靠不動產登記和動產交付這種公示方式。 |
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