2017資產(chǎn)評(píng)估師《經(jīng)濟(jì)法》知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程合同
2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試的備考工作已經(jīng)開(kāi)始，為了幫助考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，中華會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心整理了資產(chǎn)評(píng)估師考試《經(jīng)濟(jì)法》科目的預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
知識(shí)點(diǎn)：建設(shè)工程合同
建設(shè)工程合同的訂立
1.建設(shè)工程合同訂立的形式應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2.招標(biāo)公告的行為被視為要約邀請(qǐng)。
投標(biāo)方向招標(biāo)方提出自己的工程報(bào)價(jià)和其他承包條件的行為被視為要約。
招標(biāo)方擇優(yōu)選定中標(biāo)者，并與之簽訂建設(shè)工程合同的行為被視為承諾。
3.國(guó)家重大工程建設(shè)項(xiàng)目一般都屬于國(guó)家強(qiáng)制監(jiān)理的建設(shè)工程。
建設(shè)工程合同當(dāng)事人的責(zé)任
| 勘察、設(shè)計(jì)人的責(zé)任 | 質(zhì)量不符合要求或者未按照期限，繼續(xù)完善勘察、設(shè)計(jì)，減收或者免收勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)并賠償損失。 |
| 施工人的責(zé)任 | 質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工、改建。造成逾期交付的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 |
| 發(fā)包人的責(zé)任 | 1.發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。 2.發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。 |
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