2017年資產評估師《建筑工程》知識點：預備費與貸款利息
2017年資產評估師考試的備考工作已經開始，為了幫助考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心整理了資產評估師考試《建筑工程評估》科目的預習階段知識點，希望對廣大考生有所幫助。
知識點：預備費與建設期貸款利息
（一）基本預備費
在初步設計及概算內難以預料的工程費用。
（1）在批準的初步設計范圍內，技術設計、施工圖設計及施工過程中所增加的工程費用；設計變更、局部地基處理等增加的費用。
（2）一般自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用，實行工程保險的工程項目費用應適當降低。
（3）竣工驗收時為鑒定工程質量對隱蔽工程進行必要的挖掘修復費用。
2.漲價預備費。
漲價預備費是指建設項目在建設期間內由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。
■人、材、機價差
■建安費、工程建設其他費調整，利率、匯率調整
（二）建設期貸款利息
建設期貸款利息是指為籌措建設項目資金發生的各項費用，包括：建設期間投資貸款利息、企業債券發行費、國外借款手續費和承諾費、匯兌凈損失及調整外匯手續費、金融機構手續費以及為籌措建設資金發生的其他財務費用等。
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