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2020《資產評估實務（一）》應試指導考點詳解（第二講01）
2020年資產評估師考試備考序幕已經拉開，大家都開始學習了嗎？備考的你，是否還在迷茫？感覺無從下手？2020年資產評估師備考，應試指導整起來！
為了讓各位考生更加了解書籍內容，今天小編為大家帶來了2020年《資產評估實務（一）》應試指導免費試讀內容，還不快來瞅瞅！
【考點詳解】【經典例題】
第二講：長期投資性資產評估【考點詳解】
一、債券投資的特點
１.投資風險較小，安全性較強。
２到期還本付息，收益相對穩定。
３.具有較強的流動性。
二、債券投資的評估
（一）上市交易債券的評估
１.上市交易債券的定義上市交易的債券是指可以在證券市場上交易、自由買賣的債券。
２評估方法
（１）一般采用市場法（現行市價）進行評估。
①按照評估基準日的當天收盤價確定評估值。
②公式 債券評估價值＝債券數量×評估基準日債券的市價（收盤價）
③特別說明采用市場法進行評估債券的價值，應在評估報告書中說明所有評估方法和結論與評估基準日的關系。 并說明該評估結果應隨市場價格變動而適當調整。
（２）特殊情況下，某種上市交易的債券市場價格嚴重扭曲，不能夠代表實際價格，就應該采用非上市交易債券的評估方法評估。
（二）非上市交易債券的評估（收益法）
１.對距評估基準日一年內到期的非上市交易債券根據本金加上持有期間的利息確定評估值。
２.距評估基準日超過一年到期的非上市交易債券
（１）根據本利和的現值確定評估值。
（２）具體運用
①到期一次還本付息債券的價值評估。
其中， 本利和 Ｆ 的計算還可區分單利和復利兩種計算方式。
ａ.債券本利和采用單利計算。
在采用單利計算時：
ｂ.債券本利和采用復利計算。
在采用復利計算時：
②分次付息，到期一次還本債券的價值評估 前已述及，分次付息，到期一次還本債券的價值評估宜采用收益法， 其計算公式為
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