2020年是不平凡的一年，我們經(jīng)歷了一些事情，也開始反思一些事情。很多資產(chǎn)評(píng)估師考生已經(jīng)開始提前進(jìn)行預(yù)習(xí)狀態(tài)了，那么，如何提前預(yù)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估師考試？突破點(diǎn)在哪？我們整理內(nèi)容如下，希望資產(chǎn)評(píng)估師考生在評(píng)估師預(yù)習(xí)階段能取得一些成果。

突破點(diǎn):

·掌握科目特點(diǎn)

·知識(shí)點(diǎn)的特征

·熟悉考點(diǎn)和重難點(diǎn)

各科目特點(diǎn)及主要內(nèi)容

《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》顧名思義，是介紹資產(chǎn)評(píng)估中的基礎(chǔ)知識(shí)，包括發(fā)展歷史、相關(guān)的法規(guī)準(zhǔn)則、評(píng)估程序、評(píng)估方法概述等，可以說(shuō)，大部分都是文字性內(nèi)容，只有先把理論基礎(chǔ)打好，了解相關(guān)的程序和要求，才能將評(píng)估工作做好。

《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》分為三個(gè)部分，分別是會(huì)計(jì)、財(cái)管和經(jīng)濟(jì)法。有過中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試經(jīng)驗(yàn)的同學(xué)可能就舉手啦，這跟中級(jí)會(huì)計(jì)考試的科目構(gòu)成是一樣的！沒錯(cuò)，科目構(gòu)成一樣，但經(jīng)濟(jì)法部分有些內(nèi)容，中級(jí)還是沒有接觸的。比如森林、礦產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。

《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》和《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》從名字中也可以很明顯的看出，是與實(shí)務(wù)相關(guān)的內(nèi)容，即講的是具體的評(píng)估操作。

分為一和二兩本是因?yàn)閮?nèi)容太多了，一本書放不下。資產(chǎn)評(píng)估相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較靈活的，可以對(duì)單項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，比如一臺(tái)設(shè)備、一塊土地、一座廠房，也可以對(duì)企業(yè)整體進(jìn)行評(píng)估。

因此《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》的內(nèi)容是單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估，《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》是企業(yè)整體和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。

各科目特征及考點(diǎn)/重難點(diǎn)

資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)

會(huì)計(jì)：

相關(guān)準(zhǔn)則每年都在改變，可以先學(xué)習(xí)部分章節(jié)。

財(cái)務(wù)管理：

不用擔(dān)心更新，理論都是經(jīng)歷過時(shí)間的沉淀而來(lái)的，可以先從簡(jiǎn)單的概念入手。

經(jīng)濟(jì)法：

部分法律已經(jīng)成熟，部分法律不斷完善。

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一

我們可以將章節(jié)和知識(shí)點(diǎn)分為兩個(gè)部分，逐步學(xué)習(xí)：

先學(xué)習(xí)：

流動(dòng)資產(chǎn)及負(fù)債評(píng)估、長(zhǎng)期投資性資產(chǎn)評(píng)估

后學(xué)習(xí)：

機(jī)器設(shè)備評(píng)估、不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估

學(xué)有余力的情況下：

資源資產(chǎn)評(píng)估、其它長(zhǎng)期性資產(chǎn)評(píng)估、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估、其他資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)等

資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二：

“無(wú)形資產(chǎn)”先從定義入手：專利、商標(biāo)、著作權(quán)

“企業(yè)價(jià)值評(píng)估”從兩個(gè)方法入手：收益法、市場(chǎng)法

資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)：

幾門課一起報(bào)考的學(xué)員：

可以從第七章“資產(chǎn)評(píng)估方法”開始學(xué)習(xí)，因?yàn)檫@一章所介紹的

是三種基本方法：市場(chǎng)法、收益法、成本法。

對(duì)文字記憶力較弱的學(xué)員：

可以先學(xué)習(xí)第五章“資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)”第六章“資產(chǎn)評(píng)估程序”

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