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稅務師《稅法一》每日一練：評估價格（7.13）
逆水行舟用力撐，一篙松勁退千米。對于稅務師考試而言，堅持往往最為重要！加油，伙伴們！
單選題
某工業企業2019年4月銷售一棟2008年建造的廠房（位于市區），取得含稅銷售收入60萬元，當時造價15萬元，如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的廠房需要70萬元，該廠房為六成新，已知該工業企業選擇一般計稅方法，可以扣除的稅金為0.55萬元。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、0
B、2.55
C、3.75
D、3.54
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【答案】
C【解析】
評估價格＝70×60%＝42（萬元） 允許扣除的項目金額合計＝42＋0.55＝42.55（萬元） 增值額＝（60－60÷1.09×9%）－42.55＝12.50（萬元） 增值率＝12.50÷42.55×100%＝29.38%，適用稅率為30%。 應納土地增值稅＝12.50×30%＝3.75（萬元） 【點評】本題考查的是土地增值稅應納稅額的計算，這是常考的知識點，有一定難度，做題過程中要注意不要丟掉扣除項目。土地增值稅計算公式為： 土地增值稅稅額＝增值額×稅率－扣除項目金額×速算扣除系數 要注意本題轉讓舊房，評估價格＝房地產重新購建價格×成新度折扣率。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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