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2015年注冊稅務師考試《稅法二》每日一練：應繳納房產稅
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單選題
珍極藥廠2013初委托施工企業建造倉庫一棟用于儲存藥品，9月辦理驗收手續，倉庫入賬原值500萬；9月30日將原值350萬元的舊車間對外投資聯營，當年收取固定利潤10萬。當地政府規定房產計稅余值扣除比例為30%。2013年度該企業上述房產應繳納房產稅（ ）萬元。
A、3.6
B、4.455
C、4.14
D、6.25
【正確答案】B
【答案解析】委托施工企業建設房屋，從辦理手續之次月起，計征房產稅。以房產投資聯營，收取固定收入，不承擔聯營風險，實際是以聯營名義取得房產租金，由出租方按租金收入繳納房產稅。2010年該企業應繳納房產稅=500*（1-30%）*1.2%*3/12+350*（1-30%）*1.2%*9/12+10*12%=4.455萬元。
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正保會計網校
2014-11-04
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