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2017稅務(wù)師《稅法二》每日一練：土地增值稅（01.15）
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單選題
下列說法中，不符合土地增值稅規(guī)定的是（ ）。
A、土地增值稅按次征收
B、土地增值稅采用超率累進(jìn)稅率
C、納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅
D、納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的，應(yīng)按市場比較法確定增值額
【正確答案】D
【答案解析】選項D，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格，又無正當(dāng)理由的，應(yīng)按評估的市場交易價確定其實際成交價，并以此作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入計算征收土地增值稅。
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正保會計網(wǎng)校
2017-01-15
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