單選題
對房產稅代理申報表述中正確的說法是（ ）
A、房屋的各種附屬設施不應計入房屋價值繳納房產稅，如中央空調
B、已交付使用但未辦理竣工決算的房屋暫不申報納稅
C、房產稅的計稅依據是房產原值
D、對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅
【正確答案】D
【答案解析】房屋的各種與房屋不可分割的附屬設施應計入房屋價值繳納房產稅，選項A不對；已交付使用但未辦理竣工決算的房屋 ，即使沒有辦理竣工決算，也是繳納房產稅的，選項B不對；房產稅的計稅依據是房產的計稅余值，是原值扣除10%-30%后的余值計算，選項C不對。
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2013-009-19
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