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注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練：房產稅
單選題
某企業2012年1月1日的房產原值為3000萬元，4月1日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店，月租金5萬元。當地政府規定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。該企業當年應繳納房產稅為（ ）萬元。
A、4.8
B、24
C、27
D、28.8
【正確答案】C
【答案解析】自身經營用房的房產稅按房產余值從價計征，臨街房4月1日才出租，1至3月仍從價計征，自身經營用房應納房產稅＝（3000－1000）×（1－20%）×1.2%＋1000×（1－20%）×1.2%÷12×3＝19.2＋2.4＝21.6 （萬元）；出租的房產按租金從租計征＝5×9×12%＝5.4（萬元），企業當年應納房產稅＝21.6＋5.4＝27（萬元）。
注冊稅務師考試《財務與會計》每日一練（2013-08-31）
注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練（2013-08-31）
正保會計網校
2013-08-31
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