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稅務師《涉稅服務實務》每日一練：銷售不動產的納稅審核（2023.08.14）
“不怕慢，就怕站！”備考是件苦差事，拼到最后比的就是誰更有毅力，所以千萬不要輕言放棄！網校提供稅務師《涉稅服務實務》每日一練，貴在堅持！
單選題
某商貿公司2022年1月銷售其辦公樓，含增值稅售價為3200萬元，該辦公樓為商貿公司2013年以2000萬元價格購入。商貿公司選擇了簡易計稅，應納增值稅（ ）萬元。
A、152.38
B、93.20
C、57.14
D、34.95
查看答案解析
【答案】
C 【解析】
應納增值稅稅額＝（3200－2000）/1.05×5%＝57.14（萬元）【點評】簡易計稅銷售額差額規定
| 類別 | 征收率 | 計稅規則 |
| 建筑服務 | 3% | 銷售額＝（收入－分包款）/（1＋3%） 分包款為支付給分包方的全部價款和價外費用。 |
| 物業管理 | 3% | 銷售額＝（收取的自來水水費－對外支付的自來水水費）/（1＋3%） |
| 轉讓不動產（非自建） | 5% | 銷售額＝（收入－不動產購置原價或取得時的作價）/（1＋5%） |
| 勞務派遣 | 5% | 可選差額計稅：銷售額＝（收入－代用工單位支付的勞務派遣員工的工資、福利和為其辦理的社會保險及住房公積金）/（1＋5%） |
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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