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多選題
下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人征收管理的表述,正確的有( )。
A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,應(yīng)在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅
B、小規(guī)模納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的當(dāng)月納稅申報期或主管國稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限向主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款
C、小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,自行開具增值稅普通發(fā)票
D、小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,其2016年4月30日前收取并已向主管地稅機(jī)關(guān)申報繳納營業(yè)稅的預(yù)收款,未開具營業(yè)稅發(fā)票的,可以開具增值稅普通發(fā)票,不得申請代開增值稅專用發(fā)票
E、小規(guī)模納稅人向其他個人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,不得申請代開增值稅專用發(fā)票
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 選項B,小規(guī)模納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報期或主管國稅機(jī)關(guān)核定的納稅期限向主管國稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款。
此題在經(jīng)典題解94頁。
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