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2017稅務師《涉稅服務實務》易錯題點評：不動產經營租賃服務
多選題：
下列關于提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理的有關規(guī)定，敘述正確的有（ ）。
A. 一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應納稅額
B. 一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的不動產，適用一般計稅方法計稅
C. 個體工商戶（系小規(guī)模納稅人）出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額
D. 其他個人出租不動產（不含住房），按照3%的征收率計算應納稅額
E. 其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額
【正確答案】ABCE
【答案解析】其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的征收率計算應納稅額。
【正確率】16.39%
【專家點評】本題考查的是不動產經營租賃服務增值稅的征收管理。對于該知識點在選擇題和簡答題中出現的頻率較高，且易混淆，建議大家能夠總結不同情況分別記憶。針對本知識點具體哪里不懂可以去網校論壇討論或去答疑板咨詢，祝大家學習愉快，順利通過考試！
注：以上習題來源于正保會計網校“每日一練——免費在線測試”欄目，網校老師針對學員每日提交的測試結果挑選出有代表性的錯題進行點評。
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注：本文為正保會計網校原創(chuàng)，版權屬正保會計網校所有，未經授權，不得轉載。
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