不動產繼承需要經過一定的法定程序和手續，以確保合法性和稅務合規。具體流程如下：

首先，確定遺產范圍及繼承人資格。根據《中華人民共和國繼承法》的規定，當不動產權利人死亡后，其名下的房產等不動產將作為遺產由法定繼承人或遺囑指定的繼承人繼承。此時需要收集相關證明材料如死亡證明、親屬關系證明等。

其次，進行遺產評估和申報。繼承人在確定自身為合法繼承人的基礎上，應當向當地稅務機關申請辦理遺產稅（如果適用）繳納事宜，并提交必要的文件資料以完成遺產價值評估。我國目前并沒有普遍征收遺產稅，但是在某些地區或特定情況下可能會涉及到相關稅費的繳納。

再次，辦理產權轉移登記手續。在完成上述步驟之后，繼承人需要前往不動產所在地的房產交易中心或者土地管理部門提出變更申請，提供身份證明、繼承權公證書以及其他必要材料，經審核通過后方可正式取得不動產物權，并更新相應的權利證書。

最后，需要注意的是，在整個過程中可能還會產生其他費用，如公證費、評估費等。此外，如果涉及到多個繼承人之間的分配問題，則需要事先協商一致并簽訂書面協議，以免日后發生糾紛。

總之，不動產繼承是一項復雜的過程，建議在專業律師或會計師的指導下操作，以確保所有手續合法有效，并且能夠合理規劃稅務成本。