在稅法（一）中，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額是否需要考慮土地增值因素，取決于具體的稅種和稅法規(guī)定。例如，在中國，涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的常見稅種包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅等。
1. 增值稅：
在中華人民共和國境內(nèi)銷售不動產(chǎn)的單位和個人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納增值稅。這里的“銷售不動產(chǎn)”包括但不限于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。在計算增值稅時，需要根據(jù)稅法規(guī)定確定適用稅率，并按照規(guī)定的公式計算應(yīng)納稅額。土地增值因素可能不會直接影響增值稅的計算，但可能會影響房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)。
2. 土地增值稅：
土地增值稅是對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。在計算土地增值稅時，需要考慮土地增值因素。土地增值稅的計算涉及到土地取得成本、開發(fā)成本、銷售價格等多個因素，其中土地增值是重要因素之一。

3. 企業(yè)所得稅：
企業(yè)所得稅是對企業(yè)和其他取得收入的組織的生產(chǎn)經(jīng)營所得和其他所得征收的一種稅。在計算企業(yè)所得稅時，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入額需要計入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，但具體的計算方法和扣除項目需要根據(jù)稅法規(guī)定來確定。土地增值因素可能會影響房地產(chǎn)的計稅基礎(chǔ)，但具體如何考慮需要根據(jù)企業(yè)所得稅法和相關(guān)實施條例來確定。

總之，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入額是否需要考慮土地增值因素，需要根據(jù)具體稅種和稅法規(guī)定來確定。在實際操作中，建議咨詢專業(yè)的稅務(wù)顧問或查閱最新的稅法規(guī)定以獲取準(zhǔn)確信息。