以融資租賃方式取得的固定資產，其初始計量應注意以下事項：
1. 確定租賃資產的公允價值：在融資租賃開始時，承租人需要確定租賃資產的公允價值。如果租賃資產存在活躍市場，應根據活躍市場中的價格信息確定其公允價值；如果不存在活躍市場，則需要使用估值技術來確定公允價值。
2. 初始直接費用：承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的，可歸屬于租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用，應當計入租賃資產的初始計量金額。
3. 最低租賃付款額的現值：承租人通常需要計算最低租賃付款額的現值，并將其作為租賃資產的入賬價值。最低租賃付款額是指在租賃期內承租人應支付的所有款項，包括租金、擔保費、購買選擇權的行權價格等，但不包括或有租金和履約獎金。
4. 租賃期和購買選擇權：如果承租人有權購買租賃資產，則需要考慮購買選擇權的行權價格和可能性。同時，租賃期應考慮所有合理的預期，包括續租選擇權和終止租賃選擇權。
5. 擔保余值：如果承租人提供了擔保余值，即保證在租賃結束時租賃資產的價值達到某個特定金額，那么這個擔保余值也應計入租賃資產的初始計量金額。
6. 折現率：在計算最低租賃付款額的現值時，需要使用合適的折現率。通常使用出租人的租賃內含利率（即出租人根據租賃條款和條件預計能夠實現的投資回報率），如果沒有內含利率，可以使用承租人的增量借款利率或其他合適的利率。
7. 初始計量金額的調整：在某些情況下，比如租賃開始日之后發生的事項或情況表明租賃期將延長或縮短，或者購買選擇權的可行權可能性發生重大變化，可能會需要對初始計量金額進行調整。
8. 會計處理：承租人通常將租賃資產按照其初始計量金額確認為一項固定資產，并將未確認融資費用（即租賃資產的入賬價值與最低租賃付款額的差額）在租賃期內按合理的方法進行攤銷。

請注意，上述內容基于國際財務報告準則（IFRS）下的會計處理原則。如果企業遵循的是美國通用會計準則（GAAP）或其他國家的會計準則，可能會有所不同。在應用具體準則時，應參考適用的會計準則和相關指南。