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房地產開發企業支付給銷售人員的傭金,是否可以稅前扣除?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2025/03/31 14:49:11  字體:
房地產開發企業支付給銷售人員的傭金,在稅法上通常可以作為銷售費用在稅前扣除。根據《中華人民共和國企業所得稅法》及其實施條例,企業發生的合理的工資薪金、勞動保護費、職工福利費、工會經費、職工教育經費、社會保險費、住房公積金、非貨幣性福利、因解除與職工的勞動關系給予的補償,以及符合條件的商業保險費等,準予在企業所得稅前扣除。

傭金作為銷售人員的一種勞動報酬,通常屬于企業所得稅法規定的合理工資薪金范疇。因此,房地產開發企業支付給銷售人員的傭金,可以在企業所得稅前扣除,但需要符合以下條件:
1. 支付給個人的傭金不得超過個人所得稅法規定的標準,超過部分不得在企業所得稅前扣除。
2. 企業應當如實記錄和保存與傭金支付相關的憑證和資料,以備稅務機關檢查。
3. 傭金支付應當符合行業慣例和企業的實際情況,不得隨意調整或虛列。

需要注意的是,稅法規定每年企業所得稅前可以扣除的職工工資薪金總額有一定的比例限制,具體比例需要參考當年的企業所得稅法相關規定。此外,如果房地產開發企業采取包銷方式委托銷售開發產品的,屬于由開發企業與購買方簽訂銷售合同,或開發企業、銷售方、購買方三方共同簽訂銷售合同,則銷售方根據合同或協議約定取得的銷售收入,應作為開發企業的銷售收入處理,相應地,房地產開發企業支付給銷售方的包銷費用(包括傭金)也可以作為銷售費用在稅前扣除。

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