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24周年

在租賃期開始日后,承租人如何對租賃進行后續計量?

來源: 正保會計網校 編輯:正小保 2025/02/24 17:44:47  字體:
在租賃期開始日后,承租人需要對租賃進行后續計量,以反映租賃期內租賃資產的使用情況。租賃的后續計量通常包括計提折舊和確認租賃費用。以下是一些關鍵點:
1. 計提折舊:如果租賃資產是固定資產,承租人需要根據會計準則(如國際財務報告準則 IFRS 或美國通用會計準則 GAAP)的規定,對租賃資產計提折舊。折舊是對資產價值的攤銷,用于計算資產在租賃期內使用的成本。
2. 確認租賃費用:承租人需要將租賃費用計入財務報表中。租賃費用通常包括固定的租賃付款額、根據指數或比率變化的可變租賃付款額,以及購買選擇權或終止租賃選擇權的潛在付款額。
3. 評估租賃期:承租人需要定期評估租賃期,以確保其正確反映了租賃合同的剩余期限。如果承租人提前終止租賃或延長租賃期,這些變化也需要在財務報表中反映。
4. 考慮租賃變更:如果租賃條款在租賃期內發生變更,如租金變化或租賃期延長,承租人需要重新評估租賃并相應調整租賃費用和折舊。
5. 反映租賃資產的使用情況:承租人需要確保其財務報表準確反映了租賃資產的使用情況,包括任何折舊不足或租賃資產的減值。
6. 披露租賃信息:承租人需要在財務報表附注中披露有關租賃的信息,包括租賃類型、租賃期限、租賃費用等。

請注意,上述信息可能因具體租賃條款和會計準則的不同而有所差異。承租人應根據其適用的會計準則和租賃的具體條款來確定如何對租賃進行后續計量。建議咨詢專業的會計或財務顧問以確保合規性和準確性。

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