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什么是轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格?

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:正小保 2025/01/03 17:07:30  字體:
轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格是指在轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí),對(duì)其進(jìn)行的評(píng)估確定的價(jià)值。這個(gè)價(jià)格是用來(lái)確定需要繳納的稅款的基礎(chǔ)。在稅法中,評(píng)估價(jià)格通常是由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)房屋的實(shí)際情況(如位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)行情等因素綜合評(píng)估得出的。

需要注意的是,轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格可能會(huì)影響相關(guān)稅種的計(jì)算,例如契稅、增值稅、土地增值稅等。因此,在進(jìn)行此類交易時(shí),需要確保評(píng)估價(jià)格的合理性和公允性,以避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

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