在會計中，權益法是一種用于核算投資性資產（如股票、債券等）的會計方法。當企業持有其他企業的股權時，如果該企業對被投資方有重大影響（通常是指持股比例在20%到50%之間），那么它就需要使用權益法來記錄這筆投資。

內部交易是指在企業集團內部不同子公司之間發生的交易。在編制合并財務報表時，需要將這些內部交易進行抵消，以避免重復計算。

未實現內部交易損益是指由于內部交易而產生的未實現的利潤或損失。在編制合并財務報表時，需要將這些未實現的內部交易損益進行調整，以確保集團財務報表反映的是真實的經營成果。

例如，如果一個集團內的子公司向另一個子公司銷售產品，但截至財務報表日，這些產品尚未被最終出售給第三方，那么這批產品所產生的利潤或損失就是未實現的內部交易損益。在編制合并財務報表時，需要將這個未實現的內部交易損益從子公司的利潤中調整出去，以確保集團財務報表中的利潤反映的是實際實現的經營成果。