多項選擇題
下列可以成為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人有（ ）。
A、擁有土地使用權的單位和個人
B、出租房屋的承租方
C、對外出租房屋的出租方
D、共有土地使用權的各方
E、未確定土地使用權的房屋的實際使用人
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