多項選擇題
物權的優先效力表現在（ ）。
A、房屋出售時，租賃人在同等條件下享有優先購買權
B、設定擔保物權的債權優先于沒有設定擔保物權的債權受償
C、物權優先于人身權實現
D、同一財產重復抵押的，登記的抵押權優先于未登記的抵押權受償
E、共有人將自己享有的份額出售時，其他共有人在同等條件下享有優先購買權
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