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2019年稅務師稅法一試題：不動產經營租賃服務的增值稅政策
2019稅務師考試《稅法一》試題：不動產經營租賃服務的增值稅政策
19.下列各項中，關于提供不動產經營租賃服務的增值稅政策表述正確的有（ ）。
A.納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照銷售無形資產繳納增值稅
B.其他個人出租不動產均按5%征收率計算應納稅額
C.個體商戶出租住房，應按5%征收率減按1.5%計算應納稅額
D.其他個人出租不動產，向不動產所在地主管稅務機關申請代開增值稅專票
E.出租不動產，租賃合同中約定免租期的，不屬于視同銷售服務
查看答案解析
【答案】
BE【解析】
選項A，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅；選項BC，其他個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅
【出題角度】考核不動產經營租賃服務的增值稅政策
【難易度】★★
【點評】本題考核“不動產經營租賃服務的增值稅政策”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網校（www.electedteal.com）2019年稅務師《稅法（一）》輔導中均有體現： 葉青老師【高效實驗班】教材精講第二章第17講；劉丹老師【高效實驗班】教材精講第二章第20講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第二章第19講；考試中心開通的預測試題（一），單項選擇題第16題。2019年稅法（Ⅰ）《應試指南》第77頁例題22；2019年稅務師稅法（Ⅰ）《經典題解》第48頁例題2。
【VIP】劉丹老師逐章精講第二章一般納稅人應納稅額計算、簡易計稅和扣繳稅款、特殊企業（交易行為）計稅規則知識點；楊海波老師教練班第二章稅收增值稅納稅人及納稅人的分類、征稅范圍的一般規定、視同銷售、混合銷售和兼營知識點；專屬模擬試題（二）單項選擇題第16題。
可以將平時所有的學習時間和學習內容都記錄在一本臺歷上。這樣做的好處是可以掌握自己的學習速度和進度，以便及時調整學習計劃，調整自己的生活方式。也更利于監督自己，同時也可以要求家人予以監督。可參考：>>2020年稅務師各科8月學習計劃表
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