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下列各項中，應計算繳納土地增值稅的有（ ）。
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2020稅務師考試稅法一模擬題：土地增值稅的征稅范圍
3、下列各項中，應計算繳納土地增值稅的有（ ）。
A、個人之間互換自有居住用房地產
B、企業之間互換房地產
C、房產所有人將房屋產權用于抵債的
D、房地產開發企業以建造商品房用于商業招租，不發生產權轉移的
E、土地使用者置換土地，未辦理權屬變更登記手續，但享有使用權利且取得經濟利益的
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【答案】
BCE【解析】
選項A，個人之間互換自有居住用房地產的，經當地稅務機關核實，可以免征土地增值稅；選項D，產權沒有發生轉移，不屬于土地增值稅的征稅范圍，不繳納土地增值稅。
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