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2019稅務師《稅法一》試題：需進行土地增值稅清算的情形
2019稅務師《稅法一》試題：需進行土地增值稅清算的情形
9.下列情形中，納稅人應進行土地增值稅清算的有（ ）。
A.丙公司開發的住宅項目已銷售建筑面積占整個項目可售建筑面積的65%，自用面積占可售面積的5%
B.甲公司開發的住宅項目已銷售
C.乙公司將未竣工決算的開發項目整體轉讓
D.丁公司于2017年3月取得住宅項目銷售（預售）許可證，截止2019年3月底仍未銷售完畢
E.戊公司開發的別墅項目銷售面積已達整個項目可售建筑面積的75%
查看答案解析
【答案】
BC【解析】
納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算：
（1）房地產開發項目全部竣工、完成銷售的；
（2）整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的；
（3）直接轉讓土地使用權的。
【出題角度】考核需進行土地增值稅清算的情形
【難易度】★★
【點評】本題考核“需進行土地增值稅清算的情形”，該題目所涉及知識點在下列正保會計網校（www.electedteal.com）2019年稅務師《稅法（一）》輔導中均有體現： 葉青老師【高效實驗班】教材精講第七章第04講；劉丹老師【高效實驗班】教材精講第七章土地增值稅第04講；歐理平老師【超值精品班】教材精講第七章第07講；考試中心開通的模擬試題（二）單項選擇題第36題，預測試題（一）單項選擇題第36題。2019年稅法（Ⅰ）《應試指南》第230頁例題12；2019年稅務師稅法（Ⅰ）《經典題解》第229頁第15題。
【VIP】劉丹老師逐章精講第七章房地產開發項目土地增值稅清算知識點；專屬模擬試題（二）單項選擇題第36題。
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